ЗЛОУПОТРЕБЛЕНИЕ ПОЛНОМОЧИЯМИ ИЛИ ПРАВОВОЙ БЕСПРЕДЕЛ?

ДЕЛО ЖК ЕСЕНТАЙ СИТИ

ПРЕСС-СЛУЖБА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ МЕЖДУНАРОДНОЙ ДЕТЕКТИВНО-ЮРИДИЧЕСКОЙ СЛУЖБЫ "ЕВРАЗИЯ-ПОЛ" (EURASIA-POL) ИМЕНИ ГЕНЕРАЛА В.Н. МАМАЕВА, МЕЖГОСУДАРСТВЕННОГО АГЕНТСТВА СПЕЦИАЛЬНЫХ РАССЛЕДОВАНИЙ И ПРОТИВОДЕЙСТВИЯ КОРРУПЦИИ И АВТОРИЗИРОВАННЫЕ ПРЕДСТАВИТЕЛИ, СООБЩАЕМ, ЧТО В НАШ АДРЕС ПОСТУПИЛО ОБРАЩЕНИЕ АБДЫГАПАРОВОЙ ОЛЬГИ О НАРУШЕНИИ ЕЁ ПРАВ. (ОБРАЩЕНИЕ)

Мы провели предварительную оценку изложенных фактов и на основании анализа считаем, что дело требует более тщательной проверки на предмет нарушений со стороны должностных лиц.

На основании международных договоров, включая Конвенцию ООН против коррупции, ратифицированную Республикой Казахстан, а также в рамках межгосударственного сотрудничества по вопросам борьбы с коррупцией и злоупотреблениями, мы обращаем внимание на необходимость тщательной правовой оценки действий должностных лиц, участвующих в расследовании дела № 247517031000472. Принятые меры должны соответствовать не только внутреннему законодательству Республики Казахстан, но и международным обязательствам страны по обеспечению прав и свобод граждан, а также предотвращению злоупотреблений со стороны органов власти.

Обращаем особое внимание, что расследование подобных дел должно проходить в строгом соответствии с нормами международного права и учитывать положения:

Конвенция Организации Объединенных Наций против коррупции

Конвенция Организации Объединенных Наций против транснациональной организованной преступности

И других нормативных актов, регламентирующих меры по предупреждению коррупции и защите гражданских прав. Мы исходим из необходимости соблюдения принципов прозрачности, законности и недопущения превышения служебных полномочий, что особенно важно в контексте усиления сотрудничества между странами для укрепления правопорядка и доверия к государственным институтам.

Просим соответствующие органы проверить доводы обращения, дать правовую оценку и дать необходимые поручения для устранения нарушений. Мы продолжим мониторинг ситуации и информирование соответствующих инстанций.

Пресс-служба Специализированной Международной Детективно-Юридической Службы "Евразия-Пол" (EURASIA-POL) имени Генерала В.Н. Мамаева, межгосударственного агентства специальных расследований и противодействия коррупции о правомерности действий органов уголовного преследования и прокуратуры г. Алматы.

В связи с досудебным расследованием, проводимым Департаментом полиции г. Алматы по уголовному делу № 247517031000472 на основании заявлений группы граждан, подписавших предварительные договоры купли-продажи (ПДКП) недвижимости в ЖК «Есентай Сити», заявляем о незаконности и неправомерности данного производства по следующим основаниям:

Согласно подпункту 2 пункта 12 Приказа Генерального Прокурора Республики Казахстан № 89 от 19 сентября 2014 года, не подлежат регистрации в ЕРДР (Единый реестр досудебных расследований) заявления и сообщения, касающиеся гражданско-правовых сделок, которые не признаны судом недействительными или мнимыми. В данном случае лица, подписавшие ПДКП, не обладают статусом дольщиков в понимании Закона РК «О долевом участии в жилищном строительстве». Следовательно, возбуждение уголовного дела и его расследование являются нарушением норм действующего законодательства.

Предварительные договоры купли-продажи недвижимости, заключённые с заявителями, не подлежат учёту в местном исполнительном органе по месту нахождения объектов. Следовательно, применение норм Закона РК «О долевом участии в жилищном строительстве» необоснованно и противоречит положениям Приказа Генерального Прокурора РК № 89. Это делает возбуждение уголовного дела незаконным и неправомерным.

Заключённые договоры являются предметом гражданско-правовых отношений и не подпадают под регулирование Закона РК «О долевом участии в жилищном строительстве». Все возникающие разногласия должны разрешаться в судебном порядке в рамках гражданского судопроизводства, что подтверждается положениями Гражданского кодекса РК и условиями заключённых договоров. Данный подход поддержан решениями Медеуского районного суда г. Алматы от 26 февраля 2024 года и 26 июня 2024 года, согласно которым спорные вопросы подлежат рассмотрению исключительно в гражданско-правовом порядке.

Проведённый аудиторский анализ за период с 12 декабря 2022 года по 28 декабря 2023 года не выявил нецелевого использования средств. Все операции соответствовали уставным целям ТОО «AV Construction». Это исключает наличие состава преступления и делает дальнейшее расследование необоснованным.

Отсутствие законных оснований для возбуждения и расследования уголовного дела указывает на возможное превышение должностных полномочий сотрудниками Департамента полиции г. Алматы и злоупотребление властью. Прокуратура г. Алматы не осуществила надлежащий контроль, что свидетельствует о халатности и требует немедленного реагирования.

ВЫЯВЛЕНО

1. Нарушение требований законодательства.

2. Отсутствие правовых оснований для возбуждения уголовного дела.

3. Гражданско-правовой характер спора.

4. Отсутствие фактических доказательств нарушения.

5. Превышение должностных полномочий со стороны следственных органов.

На основании вышеизложенного требуется:

Генеральной прокуратуре Республики Казахстан — провести полную проверку всех обстоятельств и действий должностных лиц, участвующих в расследовании данного дела, а также дать правовую оценку их действиям на предмет наличия признаков коррупции и превышения полномочий.

Агентству по противодействию коррупции и Комитету национальной безопасности Республики Казахстан — провести служебную проверку в отношении должностных лиц Департамента полиции г. Алматы и сотрудников прокуратуры, допустивших нарушение норм законодательства и вмешательство в гражданские правоотношения.

Генеральной прокуратуре Республики Казахстан — провести проверку силами центрального аппарата Генеральной прокуратуры РК с целью прекращения досудебного расследования по уголовному делу № 247517031000472 и принятия мер процессуального реагирования в отношении причастных лиц.

Принять срочные меры для пресечения нарушений законности, обеспечения соблюдения принципов разделения гражданского и уголовного судопроизводства, а также для привлечения виновных лиц к ответственности.

#ЕсентайСити #БизнесПротивСамоуправства #ЮридическийБеспредел #Правозащита

#КоррупцияВКазахстане #ЗлоупотреблениеВластью #НезаконноеПреследование #Казахстан

#ЗащитаБизнеса #Самоуправство#СудебныеОшибки #ПраваПредпринимателей 

#Коррупция #НезаконноеРасследование #ПроизволВАлматы #ЗащитаПравЧеловека #ДелоВластиПротивБизнеса